一说起，我国这几十年的房地产楼市，其发展可谓一路高歌猛进，再加上早些年炒房团体的加入，更是让楼市大火大热，随之而来的就是，各地大幅兴建房产建筑！
而这也让很多吃瓜群众，发觉了一个问题:那就是房子，盖得是越来越高，甚至有大量的超高层逐渐出现！
当然了，高层房刚出现那几年，也受到了很多朋友的喜爱，尤其光线好，视野好等优点，更是吸引了一大群的粉丝，据报道:当年有一部分老北京人，为了住上高层，甚至出现了抛售四合院的情况，总而言之，高层住宅刚出来的时候，确实很受欢迎！
不过，如果放眼未来，用发展的眼光来看待高层，就不一定是这么一回事了，因为很多高层，一旦超过10年，8年，就会出现大量的问题！
比如:电梯故障，墙体老化，安全问题等，而安全这一方面，是要重点谈及的，因为目前很多地方的消防云梯，最高也只能达到16层左右，这就意味着，一旦发生火灾，那17层以上的楼层就只能听天由命了，总之救援难度实在太大！
当然了，除了以上3点以外，最需要考虑的还是拆迁问题，因为高层住宅占地面积小，但是居住人口，却要比同等的多层小区多出好几倍，据统计，拆迁一栋30层左右的高层，需要盖60到70层才能回本！
所以，很多开发商，根本不愿意开发这样的高层住宅，尤其“旧改代替棚改”的政策突然出台，更让高层住宅的拆迁美梦，彻底破裂！
而为了更好解决以上的一系列问题，咱们国家也开始出谋划策，出台了多个楼市新规！
比如住建部明确指出:要对新建高层，进行严格限制，特别是超过100米和250米的高层，而对于一些小县城，今后更是要以多层小区为主了！
到这里，就要提出一个问题了:既然说，以后的城市住房，要以多层小区为主，那低层住宅，会因为现在的“旧改代替棚改”导致的安装电梯难问题，而提前强制安装电梯吗？
其实这一点是毋庸置疑的，因为无论是多层，还是高层，总有一天会变成老小区，都需要接受改造！
所以，为了减少像现在旧改出现的阻力，北京，浙江，江苏多地直接指明:4层以上的新建楼房，都必须安装电梯，这对于那些，因为旧改加装电梯受阻的城市，完全有借鉴的意义！
毕竟，如果在楼房建造过程中，就加装了电梯，那在20年，甚至30年后的旧改过程中，电梯问题，相信并不是一件大事，这样下来，老小区改造阻力必然大减，大家说是不是这个道理！